Juni 2021

Auf der Baustelle unseres Münchener Projekts PANDION VERDE kann man derzeit lautstark hören und zusehen, wie lange, massive Stahlbetonstehlen in die Erde gerammt werden. Das zukünftige Wohnprojekt und seine Nachbarn werden auf Pfählen gegründet. Die moderne „Pfahlstadt“ entsteht im Neuperlacher Alexisquartier auf dem 12,8 Hektar großen Planungsgebiet des ehemaligen Kieswerks Piederstorfer. Hier im Münchener Osten realisiert PANDION sein Projekt PANDION VERDE mit zunächst 133 Eigentumswohnungen. Insgesamt sind in zwei Abschnitten 256 Wohnungen auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Grundstück von PANDION geplant.

Die Baugrube ist inzwischen ausgehoben. Eine Herausforderung stellt nun der anspruchsvolle Untergrund im ehemaligen Kieswerk dar. Mit der Pfahlgründung als Variante der Tiefgründung wird eine gute Tragfähigkeit und ein sicherer Stand für die entstehenden Gebäude erzielt. Das auf diese Verfahren spezialisierte Bauunternehmen Aarsleff nutzt bis zu 23 Meter lange Betonpfähle, die nebeneinander im Boden der Baugrube versenkt werden. Die Lasten tragen dann nicht die Pfähle selbst, sondern die tieferen, stabileren Bodenschichten unterhalb der Pfähle. Über Spitzendruck und/oder Mantelreibung werden Baulasten so in den Baugrund übertragen. Die Konstruktion schließt am Ende mit der Bodenplatte, sodass dem Fundament für das PANDION VERDE nichts mehr im Wege steht.

Fotos: Benno Steuernagel-Gniffke